23.04.2015г. в пресс-центре «Комсомольской правды» состоялся круглый стол «Банки и строительные организации. Проблемы и взаимодействия в современных реалиях», участие в котором приняли 11 банков и 7 наиболее крупных новосибирских компаний строительной отрасли. Организатором мероприятия выступил Новосибирский банковский клуб.

Владельцы известных строительных компаний Новосибирска подняли перед банками проблему недостаточности финансирования строительства из-за фактической приостановки выдачи ипотечных кредитов. Г-жа Коновалова сетовала на недоработку законодателей, не предусмотревших льготное ипотечное кредитование жилья, передаваемое застройщиком с отделкой. Высказала предположение о явно ошибочном лишении льготного кредитования такой реализации первичного жилья.

Также обсуждались вопросы предоставления кредитов на пополнение оборотных средств, предоставляемых банками строительным компаниям; аккредитация объектов и строительных площадок; предоставление банковских гарантий для заключения договоров долевого участия в строительстве, предусмотренных федеральным законом № 214-ФЗ; рост просроченной задолженности по займам; инвестиции в строительную отрасль. Представители строительной отрасли отметили необходимость изменения критериев оценки строительной организации при подаче заявки на выдачу кредита.

Банки, поддерживая строительный бизнес в том, что наиболее эффективным способом взаимодействия является выдача банками кредитов гражданам под ипотеку строящегося жилья, отметили, что возможности банков по предоставлению более мягких условий ипотеки сократились в связи с ростом ключевой ставки.

Партнер ЮК «LexProf» Михаил Шкловский заострил внимание присутствующих на изменениях земельного законодательства в части порядка предоставления земельных участков под строительство. Елизавета Капустина отметила, что после вступления в силу изменений законодательства о банкротстве физических лиц существует большой риск злоупотреблений со стороны недобросовестных граждан, что является фактором риска как для банков, так и для строительных организаций. В связи с последним было решено организовать круглый стол по вопросам банкротства физических лиц после вступления изменений в силу.

Обсуждение длилось в течение двух часов, в форме активного диалога. Практически все желающие высказали свое мнение, выстроили курс на дальнейшее сотрудничество и взаимопомощь.

От ЮК «LexProf» в работе круглого стола, помимо Михаила Шкловского, приняли участие Татьяна Гончарова и Елизавета Капустина.